1. Управление жилищным фондом:
- организацию работы подрядчиков (формирование регламентов обслуживания, подбор
исполнителей и контроль качества выполнения работ);
- взаимодействие с ресурсосберегающими организациями;
- взаимодействие с контролирующими органами;
- планирование и организация проведения текущего ремонта жилого фонда,
модернизацию выработавших свой ресурс инженерных систем и конструктивных
элементов многоквартирного дома.
- взаимодействие с жильцами по вопросам консолидации мнений по управлению
домом;
- хозяйственное планирование доходов и расходов объекта;
- финансово-лицевое обслуживание;
- регистрационный учет;
- работа с дебиторской задолженностью
- ведение технической и эксплуатационной документации в соответствии с
нормативными актами.
2. Содержание, обслуживание здания и уборка мест общего пользования:
- текущий ремонт конструктивных элементов зданий и подготовка к сезонной
эксплуатации;
- техническое обслуживание и текущий ремонт ВДС холодного водоснабжения;
- техническое обслуживание и текущий ремонт ВДС водоотведения;
- техническое обслуживание и текущий ремонт ВДС электрообеспечения;
- техническое обслуживание лифтов и систем диспетчеризации;
- дератизация;
- дезинсекция;
- обслуживание дымовых и вентиляционных каналов;
- уборка придомовой территории;
- уборка лестничных клеток;
- вывоз твёрдых коммунальных отходов.
3. Аварийно-диспетчерское обслуживание.